Sobrado Alphaville 2

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Alphaville II – Cuiabá/MT

Um sobrado de alto padrão pensado para quem busca amplitude, privacidade e uma localização diferenciada dentro do Alphaville II, em Cuiabá.
Implantado em um terreno de 372,77 m², com 283,72 m² de área construída, o imóvel está localizado ao lado da área verde do condomínio, sem vizinho em um dos lados e em uma rua sem saída. Uma combinação que proporciona mais tranquilidade, privacidade e uma agradável área externa.
Características do imóvel
No piso inferior, a casa conta com sala living com pé-direito duplo, lavabo, suíte que também pode ser utilizada como escritório, cozinha gourmet com churrasqueira aberta e pé-direito alto, área de serviço, depósito fechado e piscina.
No piso superior, são 3 suítes espaçosas com sacadas, incluindo uma suíte master com amplo closet e sacada.
A garagem é coberta e comporta 2 veículos, com acabamento em madeira no teto.
Acabamentos e diferenciais construtivos
O imóvel possui pisos Portinari, esquadrias de PVC Deceuninck com persianas automatizadas por controle remoto, box Blindex nos banheiros, louças e metais DECA/Docol, encanamentos Tigre e tintas e texturas Suvinil.
O lavabo recebe acabamento em Onix Iluminata, jardim interno, iluminação natural e claraboia. Escadas e bancadas dos banheiros utilizam quartzo White Intensive, enquanto a bancada da pia gourmet recebe Dekton Copenhague. A residência também apresenta pisantes de entrada em travertino e diferentes aplicações de pedra natural Rock.
A fachada ganha personalidade com porta e revestimentos em ripado de alumínio. O projeto ainda conta com churrasqueira com exaustor, iluminação em LED em diversos ambientes, fechadura eletrônica e paisagismo completo.
Na infraestrutura, são 5.000 litros de cisterna Rotogine e 5.000 litros em caixas-d'água Acqualimp, além de cobertura em telha termoacústica e passarela metálica para acesso à caixa-d'água e manutenção dos aparelhos de ar-condicionado sem necessidade de circulação sobre as telhas.
Localização privilegiada dentro do condomínio
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua implantação: está ao lado da área verde e sem vizinho em uma das laterais, a aproximadamente 50 metros da praça do condomínio e na última posição de uma rua sem saída.

A localização proporciona um jardim mais amplo e maior privacidade. A orientação solar também favorece a área dos fundos, reduzindo a incidência direta do sol nesse espaço.

Terreno: 372,77 m²
Área construída: 283,72 m²
Suítes: 4
Garagem: 2 veículos
Valor: R$ 3.295.000,00

Agende sua visita
Conheça pessoalmente este sobrado no Alphaville II e todos os detalhes do projeto.

Alto Lar Imóveis & Gestão Patrimonial
Telefone/WhatsApp: (65) 99233-4060
CRECI-J 21.857
CRECI-MT 19134